+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Заявление в прокуратуру на застройщика о просрочке образец

Практически ни один объект долевого строительства не был возведен без нарушений. Если в новостройке есть нарушения, то это является поводом для составления жалобы на застройщика. Узнаем, в каких случаях и куда нужно обращаться. Деятельность организаций в сфере строительства регулируется действующим законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как показывает практика отечественного долевого строительства, мало кому из застройщиков удается построить и сдать строительный объект вовремя и без каких бы то ни было нарушений.

Заявление в прокуратуру на застройщика о просрочке образец

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Настоятельно рекомендуем принять участие в мирном урегулировании данного вопроса, что позволит обеим сторонам сэкономить время и деньги.

Окончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Специализация — защита прав потребителей. Ваш e-mail не будет опубликован. Задачи эти весьма сложные и в большинстве случаев сдача объекта откладывается как по объективным причинам, так и из — за различных нарушений.

Что делать в этом случае? Вы можете либо ждать, пока строительные работы завершатся, либо пробовать ускорить их, подавая различные жалобы.

Инфо После подачи обращения надзорная служба должна в течение месяца провести проверку и предоставить вам официальный ответ. Кроме того, вам так же должны будут отчитаться о проделанной работе и выдать постановление, которое вы сможете использовать в дальнейших спорах.

Поэтому подавать туда жалобу можно лишь в случае, если вас заставляют что-то доплатить, мотивировав это тем, что иначе управляющая компания не заключит с вами договор и т. Чтобы ГЖИ рассмотрела вашу жалобу быстрее, привлекайте к ней нескольких дольщиков — а, лучше, всех сразу. Управление по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра Сергей Александрович Филиппов — 7 , добавить Поэтому для дольщика будет лучше предупредить процесс остановки строительства на раннем этапе и подать жалобу на застройщика в Инспекцию государственного строительного надзора.

Данные действия должны заставить застройщика осуществить получение соответствующих разрешений и продолжить свою рабочую деятельность и выполнение обязательств в соответствии с законодательством, регулирующим долевое участие в строительстве многоквартирных домов. Жалоба в прокуратуру на застройщика является серьезным действием в отношении застройщика в целом и в частности в отношении генерального директора компании, которая осуществляет процесс строительства.

Так как прокуратура осуществляет общий надзор за нарушениями прав, то писать жалобу туда можно по любому поводу. К уже существующему договору составляется дополнительное соглашение. В нем уточняются новые сроки окончания строительства. Это соглашение дается на рассмотрение и подпись дольщикам. Никто не может заставить будущего владельца квартиры подписать данное соглашение. Обратите внимание! Если вы подпишете документ, то потеряете возможность получить квартиру в установленные ранее сроки и, соответственно, не сможете требовать с застройщика выплату неустойки.

Если вы не согласитесь с новыми сроками, строительная компания должна будет выполнить принятые на себя обязательства, то есть сдать объект вовремя.

Жалоба на застройщика в прокуратуру обладает высокой результативностью, поскольку влияет не сколько на самого застройщика, столько на его генерального директора, который отвечает за организации всего строительного процесса. Нет ли повода для заявления в прокуратуру на застройщика? Какие действия стоит предпринять для защиты своих прав и интересов?

Суд Обращение в суд с жалобой на застройщика — мероприятие крайне сложное, требующее много времени и сил. Но оно имеет свои преимущества:. Обращаться в суд стоит с помощью искового заявления, а не жалобы. При этом форма искового заявления полностью аналогична жалобе в прокуратуру за одним исключением — в заголовке не пишется ФИО и звание уполномоченного представителя — суд назначит его сам.

Строители в одностороннем порядке изменили конфигурацию здания, что может привести к уменьшению нормативного значения продолжительности инсоляции и естественного освещения, как в окружающей застройке, так и к уменьшению нормативной продолжительности инсоляции на территории детских и спортивных площадок, расположенных рядом с нашим домом. Батареи ставили застройщики и дом ещё на гарантии 3 года за тепло ,свет отвечает только УП Застройщики тоже никак не шевелятся чтобы утеплять стены, заявление было тоже им написано и оно уже подписано директором, но на даный момент на улице стены текут во всех комнатах, температура в помещении не поднимается вышеградусов, Ребёнок 6 лет заболел сидит дома, не может согрется,в садик отвезти никак потому что болеет, ещё интересует куда именно подавать лучше жалобы или заявления лучше?

Санкт-Петербург, Лесной пр. Правила оформления жалобы на строительную компанию С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение. Согласно ст. Когда и куда можно жаловаться Жалоба на застройщика может быть подана в самых разных случаях, с претензией можно обращаться практически по любому аспекту их работы.

Нарушения могут быть самыми разными — от задержек с передачей документов до полного бездействия застройщика после получения денег. В любом случае, у граждан, чьи права были нарушены есть возможность подачи жалобы на неправомерные действия застройщика. Этот метод позволяет подстегнуть организацию к выполнению принятых на себя обязательств.

Ведь за невыполнение предписаний соответствующих инстанций ее могут привлечь к административной ответственности и суммы штрафов окажутся немаленькими. Главные понятия Фактически жалоба представляет собой одну из форм обращений граждан.

Ее ключевое отличие в наличии требований об устранении нарушенных прав или интересов гражданина. Требования могут быть приведены в заявлении и в смягченном виде, т. У граждан существует несколько способов подачи обращений в государственные органы, каждый из которых имеет определенные особенности. Это очень важно, так как застройщик должен будет предоставить вам официальный ответ, который будет содержать его позицию в данном споре.

Для того, чтобы обратиться к застройщику, вы можете подать письменную или устную претензию. С первой все достаточно просто — вам нужно только сказать руководителю о том, что вас беспокоит. Но такой тип жалобы никак не регистрируется и подойдет только для того, чтобы устранить самые мелкие нарушения или же получить консультацию по интересующей вам проблеме. Поэтому сразу перейдем к письменной претензии. Письменная жалоба на застройщика может быть написана в свободной форме, но при этом она должна быть составлена в деловом стиле, в ней должны быть четко описанные ваши запросы и подробно описана проблема.

Нередко работы выполняются без необходимых разрешений, проектная декларация не публикуется или застройщик отклоняется от утвержденного плана, возводя различные пристройки. В этом случае нужно незамедлительно жаловаться в Госстройнадзор, чтобы подхлестнуть застройщика к урегулированию бумажных вопросов.

В ГЖИ Если застройщик нарушает права дольщиков в сферах коммунальных услуг, то обращаться стоит уже в жилищную инспекцию. Наиболее распространенными причинами для таких жалоб могут стать требования оплаты за коммунальные услуги до передачи дома, незаконное или несоответствующее нормам подключение к сетям и т. В Роспотребнадзор Фактически застройщик должен отвечать за свою работу и нарушение прав дольщиков может привести и к обращению в Роспотребнадзор.

Также не маловажно помнить, что именно в Роспотребнадзоре могут провести проверку соответствия выполненных работ санитарным нормам. ФЗ, что якобы сроки должны быть едины для всех участников долевого строительства, а так как с ним уже подписали допы другие участники долевого строительства, то сроки считаются изменёнными для всех тогда непонятно зачем мне подписывать допник, если он и так за меня уже якобы всё решил?

Я получил официальный ответ из МСКМО о том, что все заявления застройщика являются необоснованными и направлены на введение меня в заблуждение. Основной задачей каждого застройщика является сдача объекта таким образом, чтобы он по завершению соответствовал всем критериям качества и при этом был закончен в срок. Одной из таких претензий является жалоба в прокуратуру на застройщика.

Именно о ней и пойдет речь в нашей статье. Жалоба на застройщика может быть подана в самых разных случаях, с претензией можно обращаться практически по любому аспекту их работы.

Но при этом некоторые поводы для обращения возникают чаще других. В их перечень входят:. Как видите, поводы для обращения весьма разнообразны, так как деятельность застройщика касается самых разных сфер деятельности. Именно поэтому существует очень много инстанций, в которые можно подать жалобу на застройщика.

Среди них:. Все эти инстанции значительно отличаются друг от друга как формой официального обращения, так и методами работы и проверок. Так что их стоит рассматривать по отдельности более подробно. Как только у вас возникнет какая — то проблема со стройкой или сданным объектом вам следует обратиться к самому застройщику. В самом тексте нужно подробно указать:. Все три эти организации являются надзорными органами, и каждая из них в меру свих полномочий может влиять на деятельность застройщика.

Какими именно сферами они занимается было сказано выше и, хоть работают эти организации в разных направлениях, обращение в них происходит по одной и той же форме претензии. Жалоба на застройщика в надзорные службы пишется по следующему образцу:. Жалоба на застройщика в прокуратуру — один из самых серьезных способов добиться справедливости. Прокуратур займется вашим обращением в одном из следующих случаев:.

Обращение в прокуратуру пишется в соответствии со строгим образцом, следовать которому нужно весьма точно:. Обращение в суд с жалобой на застройщика — мероприятие крайне сложное, требующее много времени и сил. Рассматривается заявление 5 суток, после чего назначается первое заседание. После этого суд от слушания к слушанию будет разбирать вашу проблему, после чего вынесет судебное решение и постановление, внесенное в исполнительный лист.

Рассмотрим, что наиболее часто становится причиной для подачи жалобы на застройщика: Нарушение срока передачи объекта Застройщик может пойти на нарушение срока, но только предварительно заключив с дольщиками дополнительное соглашение к договору. Иначе за каждый день просрочки по передаче объекта он должен выплатить неустойку Некачественное выполнение работ Не все строители производят необходимые работы качественно, и лучше подавать претензию застройщику сразу по их обнаружению Нарушение технических регламентов Требований градостроительных норм, стандартов и т.

Но для того, чтобы жалоба принесла желаемый результат нужно правильно обосновать ее, указать на допущенные нарушения и т.

В прокуратуру Обращение в прокуратуру шаг довольно серьезный, хотя на него имеет право каждый гражданин. Прокуратура должна проверить законность конкретных действий бездействий застройщика и конкретных должностных лиц и по результатам выдать предписания, если будут установлены нарушения.

В отдельных случаях результатами прокурорской проверки становится возбуждение уголовных дел. В канун принятия решения городскими властями о переносе сроков окончания строительства дома — яобратился в Строительный Комитет г. Ответ СтроительногоКомитета — удивляет своей нелогичностью. Какое отношение готовностьподстанции РТ-4 в декабре г.

Если дом на момент принятия этого решения не был готов даже в монолитеи на одну четвертую часть. В связи со всем вышеизложенным прошу Провести правовую экспертизу моего договора долевого участия на его фактическоесоответствие законодательству РФ.

Если необходимо составить исковое заявление в суд, за помощью следует обратиться в эту государственную структуру. Если возведение здания осуществляется без соответствующего разрешения, если дом возводят вразрез с проектом, подать жалобу на застройщика с требованием безвозмездного ликвидирования недостатков строительства или снижения стоимости объекта следует в инспекцию государственного строительного надзора.

В каких случаях обращаться с жалобой на застройщика в инспекцию государственного строительного надзора В данный орган, чьи полномочия действуют на уровне региона, обращаются с жалобами на строительные компании о нарушение им законов о градостроительстве, игнорировании технических регламентов, проектной документации и махинации с деньгами.

Жалоба на застройщика в прокуратуру получить собственными силами информацию

На сегодняшний день нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемой невыполнения застройщиком своим обязательств. Если конфликт с застройщиком не удалось урегулировать мирным путем, следует разобраться, в чьей зоне ответственности находится дальнейшее разрешение данной проблемы. Если возведение здания осуществляется без соответствующего разрешения, если дом возводят вразрез с проектом, подать жалобу на застройщика с требованием безвозмездного ликвидирования недостатков строительства или снижения стоимости объекта следует в инспекцию государственного строительного надзора. В данный орган, чьи полномочия действуют на уровне региона, обращаются с жалобами на строительные компании о нарушение им законов о градостроительстве, игнорировании технических регламентов, проектной документации и махинации с деньгами. Жалоба в прокуратуру на застройщика Уголовного кодекса РФ содержит критерии ответственности за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства. Следовательно, основанием для обращения в прокуратуру могут быть действия застройщика, перечисленные в вышеуказанной статье УК. Примет жалобы, касающиеся качества сданного жилья и иных подобных споров между застройщиком и дольщиками, касающихся его эксплуатации; Прокуратура.

Заявление в прокуратуру на застройщика образец

При составлении коллективного документа укажите все реквизиты застройщика, ФИО дольщиков, обратившихся с претензией. Напротив каждой фамилии дольщика должна стоять подпись и номер договора долевого участия. По пунктам, подробно опишите все ваши требования к застройщику. В соответствии с законом на вашу претензию должен поступить письменный ответ в течение 7 рабочих дней с момента получения претензии.

О защите прав потребителей. Согласно п.

Какими именно сферами они занимается было сказано выше и, хоть работают эти организации в разных направлениях, обращение в них происходит по одной и той же форме претензии.

Как показывает практика, мало кто из застройщиков вовремя и без нарушения сдает строительный объект. В одних случаях устранить нарушения и сдать дом удается быстро, в других разрешение ситуации может затянуться на долгое время.

Иск на застройщика по договору долевого участия образец

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Настоятельно рекомендуем принять участие в мирном урегулировании данного вопроса, что позволит обеим сторонам сэкономить время и деньги.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если вы не хотите получить от прокуратуры формальный ответ, напоминающий отписку, следует продумать и подробно изложить в письме все весомые обстоятельства, связанные с вашим вопросом, при возможности добавив отсылки на действующие российские законы.

Как написать жалобу на застройщика (строительную организацию)?

.

Куда жаловаться на застройщика?

.

ЗАЯВЛЕНИЕ. Я являюсь учасником долевого строительства жилого дома.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление в прокуратуру
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Каролина

    У мамы квартплата больше пенсии, я ей каждый месяц перечисляю свои кровно заработанные деньги. Теперь ещё и с этих перечислений будут брать налог? Чтобы она не зажралась на старости лет?