+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как приватизировать в санкт петербурге землю под многоквартирном доме

Как приватизировать в санкт петербурге землю под многоквартирном доме

Согласно Жилищному Кодексу РФ, придомовая территория должна находиться в общедолевой собственности жильцов. Что делать, если участок под МКД не приватизирован? Как приватизировать землю и какие документы нужно предоставить владельцам жилья в многоквартирном доме для начала оформления? Чтобы оформить землю под многоквартирным домом в собственность, нужно проделать несколько простых шагов, среди которых:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Инициатива должна принадлежать гражданам России, прописанным в жилище и проживающим по договору социального найма. Право на бесплатное получение жилья дает солидные преимущества гражданину.

Приватизация жилья в Санкт-Петербурге: квартиры, дома, дачи в 2019 году

В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи.

В данной ситуации правы те жители дома, у которых имеется официально подтвержденное право на участок. Так как приватизировать землю под многоквартирными домом? В соответствии с градостроительными нормами, ЖК, санитарными нормами и пожарными требованиями многоэтажное строение должно иметь придомовую территорию.

Площадь данного участка определяется исходя из размеров самого строения. После того, как собственниками МКД будет проведена процедура приватизации, все имущество будет принадлежать им.

Без их ведома никто не сможет им распоряжаться. Если жители дома решили все вместе приватизировать землю, на которой он стоит, первым делом необходимо вынести этот вопрос на общем собрании собственников жилья. Если большее количество собственников решит, что приватизация нужна, значит так тому и быть.

В данном случае лучше выбрать группу ответственных лиц, которая займется оформлением всех документов. Узнать границы участка определенного жилого строения, его площадь и кадастровый номер можно сделав запрос в местное управление Росреестра. Приватизировать участок, который был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса до Если земельный участок еще не успели сформировать после принятия ЖК РФ, собственникам многоквартирного дома следует решить на общем собрании вопрос об обращении к местным властям с заявлением о просьбе сформировать и зарегистрировать участок, на котором стоит их дом.

Земля передается жителям многоквартирного дома на праве общей долевой собственности после того как она сформирована и поставлена на кадастровый учет. Собственники земельного участка могут использовать его для различных целей, не противоречащих Российскому законодательству. Собственникам жилья запрещено в одиночку продавать или дарить долю своей земли.

Один из домовладельцев может выкупить часть земельного участка для личных нужд например, соорудить пристрой. Так часто делают жители первых этажей. По обоюдному согласию собственники земли могут сдать в аренду часть участка третьим лицам.

Деньги, полученные от арендной платы можно распределить между собственниками или потратить на общедомовые нужды. Часто некоторые жители задаются вопросом, можно ли одному приватизировать землю. Согласно жилищному законодательству земельный участок является общедомовым имуществом, и оформить его в собственность разрешено только коллективно.

Во-первых, заботы по содержанию самого участка и всех находящихся на нем объектов перекладываются на их плечи. Это значит то, что оплата за чистку снега, ремонт и замену асфальтового покрытия, лавочек, фонарей производится за их счет. Во-вторых, согласно ст. Зато домовладельцы имеют право оградить дом и территорию вокруг него, устанавливать площадки, дополнительные парковочные места. При этом, если их дом попадает под снос, им должны возместить не только стоимость их жилого помещения, но и кадастровую стоимость участка, владельцем которого они являются.

Приватизация земли под многоквартирными домами — вопрос неоднозначный. С одной стороны, хорошо что ты собственник. А с другой, не каждому по душе нести дополнительный груз ответственности.

Жители многоэтажек все еще вспоминают советские времена, когда земля принадлежала государству. В те времена мало кто спорил из-за какого-то клочка земли, места хватало всем. Хоть и дворы были меньше. Вопросы ЖКХ не оставляют Вас равнодушными? Читайте больше важных статей по тематике на нашем сайте. Нет ни одного комментария, будьте первыми!

Помочь каналу. Новости Военное обозрение. За рубежом. Наука и техника. Программы Точка зрения. Темы дня. Бодрящие фразы. Рядом с тобой. Бренды Советской эпохи. Специальный репортаж. Документальные фильмы. Стоит заДУМАться. Общественно-политическая программа "Телесоскоб". Общественно-политическая программа "ПолитПрос". Программа передач. Оформление земельного участка в собственность 5 Января Все что находится во дворе — общедомовое имущество В соответствии с градостроительными нормами, ЖК, санитарными нормами и пожарными требованиями многоэтажное строение должно иметь придомовую территорию.

Придомовую территорию составляют все объекты, находящиеся в рамках этого участка: Парковки; Детские площадки; Клумбы; Пожарные и трансформаторные будки. Категории: ЖКХ. Лица новые, курс прежний Реакция соцсетей.

Примите участие в опросе. Контакты О телеканале. Операторы Сотрудничество. Расписание Прямой эфир. Программы Новости.

редко бывает законным

В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи. В данной ситуации правы те жители дома, у которых имеется официально подтвержденное право на участок.

Сведения о полномочиях

В настоящей статье мы хотим коснуться трёх основных способов формирования придомовых земельных участков при многоквартирных домах. Надо отметить, что вопрос прав жильцов на прилегающие к домам земельные участки обсуждается давно и с переменным успехом. До последнего момента, позиция администрации города и в т. При формировании и определении размера придомовых земельных участков при многоквартирных домах необходимо учитывать действующее законодательство. В соответствии с нормами п. Иными словами, ТСЖ принадлежит придомовая территория на праве общей долевой собственности как и места общего пользования в самом доме.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля под домом в аренде - это плохо?

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость , дачи и коттеджи , участки под дачи и коттеджи. Проектируемое здание располагается в Василеостровском административном районе, на 24 линии В. Проектируемый дом представляет собой тиэтажное с учетом технического чердака жилое здание со встроенными помещениями административного назначения и подземной автостоянкой на 43 машиноместа. На первом этаже предполагается разместить входную группу жилого здания и помещения офисного назначения, на втором этаже - также размещаются офисные помещения, а на остальных этажах - жилые квартиры.

В целом, оформление земли в собственность всегда целесообразно и важно.

Мечта о чистом, благоустроенном и безопасном дворе, куда посторонним доступ был бы запрещен или ограничен, сталкивается на пути своего осуществления с массой проблем. Не всегда двор, который жильцы домов привыкли считать своим, является их общей долевой собственностью.

Оформление земельного участка в собственность

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация земельных участков имеет определенную цель — позволить гражданам оформить землю в свою собственность. Переоформление земельных наделов рядом с частным домом более-менее понятно.

Губернатору Санкт-Петербурга Матвиенко В. Уважаемая Валентина Ивановна!

Как проходит приватизация земли под многоквартирным домом – пошаговая инструкция

Осуществляет приватизацию государственного имущества Санкт-Петербурга за исключением приватизации жилых помещений в порядке, установленном Законом Российской Федерации от Осуществляет юридические действия, связанные с учреждением, реорганизацией и ликвидацией от имени Санкт-Петербурга коммерческих и некоммерческих организаций, а также осуществляет права и обязанности участника учредителя коммерческих и некоммерческих организаций от имени Санкт-Петербурга , если указанные полномочия в соответствии с действующим законодательством не отнесены к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. Утверждает примерные формы уставов государственных предприятий и учреждений, трудовых договоров с руководителями государственных предприятий. Осуществляет иные полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга , за исключением полномочий, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к компетенции иных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Оформление земли под многоквартирным домом (приватизация)

.

Таким образом, вся земля в Санкт-Петербурге как объект недвижимости, формирования земельного участка многоквартирного жилого дома "по положениях Государственной программы приватизации государственных и.

Приватизация земли под многоквартирным домом

.

Земельный участок на Васильевском острове Санкт-Петербурга под строительство жилого дома

.

.

О формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее имущество многоквартирного дома, его земельный участок
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. moipondtuli

    Спасибо Тарас молодец.

  2. Амос

    Кандидат может изменять или написать другие обязательства, это всего лишь один из вариантов, но не позже чем за месяц до выборов должен выложить обязательства подписанными в СМИ для ознакомления избирателям. Начать процесс реформирования следует с главного поиска порядочных кандидатов в президенты. Возможно, кандидатом окажется неудачник из за порядочной позиции не совместимой с преступной властью, но такие мало известные и придется список расширить, чтобы запустить механизм, а когда процесс пойдет, то тогда со списка отобрать порядочных и с учетом рейтинга определить одного от майдановских сил. Выбор единого майдановского кандидата, это прорыв и подвиг тех, кто с высоким рейтингом и шансами быть избранным уступит место единому. Это повысит рейтинг единого и шансы быть избранным. Видимо, для роли организаторов процесса избрания начать эту работу с нуля подойдут активисты, возможно, организаторы протестов «Михо Майдана», или другие движения, поэтому им следует проявится, скоординироваться между собой, объединиться и взять эту организаторскую работу на себя. Для начала предлагаю список составленный из телевизора.

  3. ajadhan

    Питушня. Сталина на них нет;)